Índice de Aluguel
QuintoAndar Imovelweb
Conheça melhor o mercado imobiliário com dados precisos de moradia e que refletem a realidade de quem aluga um imóvel.
Combinamos os valores de contratos fechados pelo QuintoAndar com a grande base de anúncios do Imovelweb para gerar um índice aprofundado e com metodologia única.
Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb
Veja o Índice completo
O que
é o Índice?
Você sabe o valor médio do aluguel no bairro onde mora? Essa informação nem sempre é fácil de encontrar, mas faz toda a diferença para quem busca por um cantinho para chamar de lar.
Por isso, reunimos diferentes indicadores que ajudam a avaliar a tendência mensal do preço de aluguel nas principais cidades do Brasil.
No Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, você encontra:
Valor do metro quadrado
Bairros que mais valorizaram
Bairros que menos valorizaram
Desconto médio na cidade
E muito mais informações detalhadas sobre o mercado imobiliário atual para que você fique por dentro de tudo que acontece.
Juntamos duas variáveis importantes para chegar ao preço médio do aluguel em diferentes bairros e cidades: os valores de contratos assinados e também dos anúncios de imóveis.
Dessa maneira, temos resultados exclusivos e mais próximos da realidade. Mas não é só isso. Nossa metodologia também leva em consideração outros fatores para chegar a um retrato fiel do mercado atual.
O que é
Metodologia
DataHouse
Contato
SÃO PAULO
RIO
Uma metodologia inovadora
Tamanho do imóvel
Outros filtros
Número de vagas na garagem
Acesso
a escolas
Quer saber mais sobre como funciona o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb?
Conheça a metodologia:
Leia aqui
Tudo o que você precisa saber aqui
Atualmente, o índice abrange São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba, Belo Horizonte e Porto Alegre. Porém, queremos ir ainda mais longe! Estamos chegando em mais cidades para que todo mundo tenha acesso aos nossos dados de moradia.
Índice de Aluguel
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Índice
de Aluguel
QuintoAndar Imovelweb
Conheça melhor o mercado imobiliário com dados precisos de moradia e que refletem a realidade de quem aluga um imóvel.
Combinamos os valores de contratos fechados pelo QuintoAndar com a grande base de anúncios do Imovelweb para gerar um índice aprofundado e com metodologia única.
Atualmente, o índice abrange São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba, Belo Horizonte e Porto Alegre. Porém, queremos ir ainda mais longe! Estamos chegando em mais cidades para que todo mundo tenha acesso aos nossos dados de moradia.
O preço do aluguel em São Paulo continua em desaceleração, mas segue batendo recorde. Em outubro, o valor médio do metro quadrado foi o maior de toda a série histórica. Já a alta em 12 meses é a menor desde maio do ano passado.
R$
59,18
Preço médio do m²
São Paulo
out/23
Após mais de dois anos de alta consecutiva, o preço do aluguel caiu no Rio de Janeiro. A queda foi de -1,5% na comparação com setembro. A alta acumulada em um ano também é a menor desde junho do ano passado.
R$
38,29
Preço médio do m²
Rio de Janeiro
out/23
O preço médio da cidade atingiu o maior patamar de toda a série histórica. Apesar do recorde, o valor segue um processo de desaceleração: a alta nos últimos 12 meses é a menor desde junho de 2022.
R$
42,38
Preço médio do m²
Curitiba
out/23
O preço do aluguel continua em processo de desaceleração em Belo Horizonte. Em outubro, o valor médio do metro quadrado ficou estacionado. Já a alta acumulada em 12 meses é a menor desde dezembro de 2022.
R$
32,68
Preço médio do m²
Belo Horizonte
out/23
Os preços do aluguel em Porto Alegre seguem batendo recorde. Diferentemente de outras capitais, onde há uma desaceleração, a capital gaúcha vive uma estabilização dos valores em um patamar elevado.
R$
31,52
Preço médio do m²
Porto Alegre
out/23
São Paulo
O preço do aluguel em São Paulo continua em desaceleração, mas segue batendo recorde. Em outubro, o valor médio do metro quadrado foi o maior de toda a série histórica. Já a alta em 12 meses é a menor desde maio do ano passado.
R$
59,18
Preço médio do metro quadrado
outubro/23
Após mais de dois anos de alta consecutiva, o preço do aluguel caiu no Rio de Janeiro. A queda foi de -1,5% na comparação com setembro. A alta acumulada em um ano também é a menor desde junho do ano passado.
R$
38,29
Preço médio do metro quadrado
Rio de Janeiro
outubro/23
O preço médio da cidade atingiu o maior patamar de toda a série histórica. Apesar do recorde, o valor segue um processo de desaceleração: a alta nos últimos 12 meses é a menor desde junho de 2022.
R$
42,38
Preço médio do metro quadrado
Curitiba
outubro/23
O preço do aluguel continua em processo de desaceleração em Belo Horizonte. Em outubro, o valor médio do metro quadrado ficou estacionado. Já a alta acumulada em 12 meses é a menor desde dezembro de 2022.
R$
32,68
Preço médio do metro quadrado
Belo Horizonte
outubro/23
Os preços do aluguel em Porto Alegre seguem batendo recorde. Diferentemente de outras capitais, onde há uma desaceleração, a capital gaúcha vive uma estabilização dos valores em um patamar elevado.